AJ信托恒大海盐滨海御府项目集合资金信托计划说明

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产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：      
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。

融资方：海盐恒悦置业有限公司

资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。

还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。

风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。

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---------------------------------下为每日-------------------------------道指期货、标普期货、纳指期货涨约0.8%。标普500指数低开0.48点，跌幅0.02%，报2545.68点。道琼斯工业平均指数高开1.99点，涨幅0.01%，报23677.63点。农业农村部、国家药监局、中医药管理局印发《全国道地药材生产基地建设规划（2018-2025年）》。到2025年，健全道地药材资源保护与监测体系，构建完善的道地药材生产和流通体系，建设涵盖主要道地药材品种的标准化生产基地，全面加强道地药材质量管理，良种覆盖率达到50%以上，绿色防控实现全覆盖。A股材种植生产公司主要有寿仙谷、昆药集团等。（中证资讯）“脱欧”倒计时100天之际，英国多家工商业协会19日联合发布声明表示，无法接受“无协议脱欧”的严重后果。声明指出，“无协议脱欧”的风险正在上升，许多企业正在制定应急计划，这将耗费大量时间和金钱。企业不得不暂停或转移投资，把本应用于提高生产力、创新、就业的资金，用于储存货物或原料等方面。此外，服务业也将受到不利影响。（新华社）白云山12月19日晚间公告，因控股子公司天心药业注射用盐酸甲肟的生产质量管理不符合《生产质量管理规范》，广东省药监局依法收回天心药业相关GMP证书。天心药业已停止注射用盐酸甲肟的生产和销售，并完成了涉事产品的召回工作。天心药业于2016年5月取得该产品的生产批件，目前仍处于市场开发初期，2018年共生产该产品四批次合计11.4万瓶，已销售6万瓶，营业收入255万元。欧盟委员会副Dombrovskis：我们找到了2019年意大利预算的解决方案。有关意大利预算的解决方案并不完美。新的意大利预算赤字/GDP比例为2.04%。整体而言，意大利预算案仍有担忧的部分。